最新版　ローン以前の住宅購入の常識

2014年4月の消費税アップを控え、人生最大の買い物、マイホーム購入で絶対失敗しないための基本の知識、最新版。不動産会社や銀行では教えてくれない、住宅取得と資金計画のマル秘ルールを伝授します。物件下見のコツと裏ワザ／資産価値を保てる物件の条件とは？／ローン返済が苦しくなったら？……etc.　ファイナンシャル・プランナーかつ宅建主任者の著者だからこそ導き出せた、わかりやすくてすぐに役立つ情報が満載！


2014年4月の消費税アップを控え、人生最大の買い物、マイホーム購入で絶対失敗しないための基本の知識、最新版。
不動産会社や銀行では教えてくれない、住宅取得と資金計画のマル秘ルールを伝授します。
・消費税アップ前に買うべきか買わざるべきか
・マンションvs.一戸建て、どっちが有利？
・物件下見のコツと裏ワザ
・手付金と申込金は違う
・資産価値を保てるマンションの条件とは？
・借入可能額と返済可能額は違う！
・秘策！　ローンは２本に分ける
・頭金が足りない場合はどうする？　
・ローン返済が苦しくなったら？……etc.
ファイナンシャル・プランナーとして多くの相談を受けてきた著者だからこそ導き出せた「お金にまつわる常識」、
宅建主任者として知り得た「不動産の常識」、
著者自身の3度の住宅取得経験と15回の転居体験からなる「住みよい住宅の常識」
をたっぷり盛り込んだ、わかりやすくてすぐに役立つ情報が満載！

目次

Topic！　2014年4月消費税アップ!!　上がる前に買うべき？
Check！　消費税アップ後の「住宅ローン減税」と「すまい給付金」制度に注目
第１章　マイホーム購入前の、素朴な疑問とよくある不安
第２章　どっちがお得？　迷いがちな物件選びとお金の諸問題
第３章　決める前に知っておきたい！　住宅取得の常識・必修
第４章　損をしない、失敗しないための最新ルール31
第５章　FPがこっそり教える、住宅取得のマル秘ワザ
第６章　ローンが苦しい、欠陥住宅だった──“まさか、こんなはずでは……”のピンチを解決！

書誌情報

紙版

• 発売日: 2013年11月29日
• ISBN: 9784062997942
• 判型: A5
• 価格: 定価：1,320円（本体1,200円）
• ページ数: 160ページ
• シリーズ: 講談社の実用ＢＯＯＫ

電子版

• 発売日: 2014年03月07日
• JDCN: 0629979400100011000D

著者紹介

著： 竹下　さくら（タケシタ　サクラ）

１級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）。ＣＦＰ(R)（国際ライセンス）。宅建主任者。 千葉商科大学大学院（会計ファイナンス研究科、ＭＢＡ課程）客員教授。東京都中高年勤労者福祉推進員。 慶應義塾大学にて保険学を専攻。損害保険会社、生命保険会社勤務を経て、1998年にＦＰとして独立。 現在、「なごみＦＰ事務所」を共同運営。主に、個人のライフプランをベースにした金融商品・不動産・保険に係わる総合的なコンサルティングを行っている。 ＦＰかつ宅建主任者でもあることから、住宅とお金に関するセミナー講師や執筆、取材依頼も多い。 損害保険代理店資格特級（一般）、生命保険面接士、精神保健福祉士の資格も保有。二児の母。 著書に『お金が苦手な文系タイプ必読！ 日本一わかりやすいお金の本』(講談社)、『「家を買おうかな」と思ったときにまず読む本〈新版〉』(日本経済新聞出版社)、『絶対トクする！住宅ローンの借り方・返し方2013』(エクスナレッジムック)などがある。