その「家」の本当の値段　あなたが払うお金は、住宅の価値に見合っていますか？

「これだけ」は知られたくない値付けのカラクリ。住宅価格の疑問を解消！！　買い損しない物件選び。業界初！　住宅価格インストラクターが教える買い得・納得の戸建て・マンション超鑑定術。


「これだけ」は知られたくない値付けのカラクリ
住宅価格の疑問を解消！！　買い損しない物件選び
業界初！　住宅価格インストラクターが教える買い得・納得の戸建て・マンション超鑑定術

あなたが購入しようとする「家」が、支払うお金に見合ったものか、判断する基準をもつことで、はじめて納得して購入することができます。あなたが査定した価格と売り出し価格に差があるとしても、それを知ったうえで、あえて購入するのもひとつの判断です。
人の出会いと同じように、住宅についてもご縁というものはあると思います。そのことを大切にする気持ちも大事なことだと思います。しかし、価格に対する判断基準がないままでは、納得して購入することはできません。
この本を通じて、あなたが住宅の価格についての判断基準をもって、納得して購入するためのお手伝いができれば幸いです。

●なぜ、住宅価格は上下するか
●買い手はその家にいくら払えるか
●不可欠！！　賃貸の視点
●近隣相場と差が出るポイント25
●戸建ての価値は周辺環境で決まる
●土地価格の査定は2ステップで
●最後は“納得感”が決め手
●見過ごしがちな査定の「ツボ」
●過去、将来の住宅事情も判断材料
●「投資」としての側面も忘れずに

目次

はじめに
第１章　価格を判断するモノサシを持つ
２つの話
あるマンション購入者の悩み
５つの価格と売買価格
チェック・ポイントを変えよう
私も最初はあなたと同じ素人
住まいとして、投資として
第２章　戸建て住宅の価格は土地プラス建物で考える
　土地・建物・環境をセットで考える
　土地価格は２ステップで査定
　（１）近隣相場を間違って把握していないか（第１ステップ）
　（２）近隣相場と違いの出やすい25の項目と価格差（第２ステップ）
　　No.１　道路幅員が４ｍより狭い
　　No.２　私道部分を含む
　　N

書誌情報

紙版

• 発売日: 2007年01月24日
• ISBN: 9784062724197
• 判型: 新書
• 価格: 定価：880円（本体800円）
• ページ数: 192ページ
• シリーズ: 講談社＋α新書

電子版

• 発売日: 2014年04月11日
• JDCN: 0627241900100011000N

著者紹介

著： 釜口　浩一（カマグチ　コウイチ）